8-01-2013
Президент одобрил поправки к закону о борьбе с недобросовестными застройщиками при долевом строительстве. Вносящий изменения закон был принят еще в декабре ушедшего года, но подписан был президентом 6 января 2013 года.
Пресс-секретарь Кремля сообщил, что в новом законе будет добавлена еще одна мера по борьбе с недобросовестными застройщиками – страхование гражданской ответственности, в случае если он не передаст построенное жилое помещение своему клиенту, который принимал участие в долевом строительстве. Это страхование может осуществляться двумя способами, указанными в законе.
Минимальная страховая сумма будет рассчитываться исходя из цены договора, но не ниже средней рыночной стоимости квадратного метра жилого помещения
. Также в законе определен порядок обращения с требованием о выплате компенсации. Эти поправки затронут целый ряд нормативно-правовых актов, в которые также придется внести поправки. Например, в Налоговый кодекс, ФЗ «О взаимном страховании», Градостроительный кодекс и т.п.
Теперь даже если договор будет досрочно расторгнут, это не освободит стороны от выполнения своих обязанностей перед другими участниками.
Также поправки затронут и банковскую систему. В частности банки, которые выдают поручительство, будут вынуждены выполнить еще ряд новых требований.
Что касается сроков получения страховой суммы, то застрахованное лицо имеет право потребовать ее в течение двух лет после того как ему должны были передать жилое помещение
.Надеемся, что этот закон позволит дольщикам не бояться мошенничества со стороны застройщика.
