9-04-2013
Цены на жилье в Новой Зеландии, которые показывают постоянный рост с 2008 года, в марте 2013 года выросли на 6,5%. По информации, полученной из государственной исследовательской организации, такого скачка цен на недвижимость не было более 5 лет. Центробанк Новой Зеландии сразу выразил опасение относительно возможности повышения процентов по кредитам.
Такая ситуация на рынке недвижимости сложилась из-за низких объемов строительства жилья. Хотя исследователи отмечают некоторое замедление роста цен в сфере недвижимости, говорить об изменении ситуации в целом еще рано.
Руководство Центробанка Новой Зеландии старается оставить без изменений процентные ставки по кредитам, однако при этом заявляют, что они могут повыситься, если понадобиться предпринимать меры по сдерживанию роста стоимости жилья.
«При сохранении роста цен на недвижимость, которая приводит к увеличению количества кредитов, что, в свою очередь, подогревает инфляцию в стране, Центральный Банк неизбежно отреагирует на ситуацию повышением кредитных ставок», - комментирует сложившуюся ситуацию заместитель председателя правления Центробанка Грант Спенсер.
Следует отметить, что Центральный Банк Новой Зеландии держит основные ставки по кредитам на чрезвычайно низком уровне, начиная с 2011 года. Кредиты выдаются под 2,5 годовых, чтобы дать стране возможность восстановится после последствий землетрясения и негативного влияния мирового экономического кризиса. И, хотя, данная кредитная политика оказывает дополнительное давление на экономику, руководство Центробанка не торопится поднимать кредитные ставки.
